1990〜2000年築, 専有面積43.55㎡〜63.55㎡の平均販売価格
神奈川県
54.0万円/㎡
前年比+1.8%
川崎市多摩区
66.1万円/㎡
前年比+22.1%
プランドール宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原五丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
3,033万円
56.6万円/㎡
1,716
2,594
3,472
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,472万円
48.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プランドール宿河原
2,480万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,498万円 | 64.8万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 2,480万円 | 46.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/22 | クリオ宿河原壱番館 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅9分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | フローレンスパレス多摩川宿河原 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 宿河原駅12分 | 2,580万円 | 48.7万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | 多摩川久地パークホームズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/25 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2023/04/21 | フェアリスパーク宿河原 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅11分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅10分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンハイムニシダ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,730万円 | 59.1万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/11 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,420万円 | 36.8万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | スペースイン久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/20 | リライアンス向ケ丘遊園 川崎市多摩区長尾二丁目 | 登戸駅19分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | オーブ向ケ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 3,698万円 | 62.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/27 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,388万円 | 60.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,090万円 | 51.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、川崎市多摩区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して30%割安です。
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ドミール生田
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小田急線 / 生田駅 徒歩 6分
1980年築 / 6階建 / 59戸 / RC造